UNE MAISON 7 pièces — 249 000 €
1 AV YVER 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH101
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-Darnus
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
LOUIS RICHARDAuxR_M le bus30 m
LOUIS RICHARDAuxR_M le bus31 m
LOUIS RICHARDAuxR_M le bus32 m
ARBORETUMAuxR_M le bus271 m
VIA AGRIPPAAuxR_M le bus275 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Bert673 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert753 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean ZAY804 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES845 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean ZAY935 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1