UNE MAISON 5 pièces — 537 000 €
12 PL OMEGA 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 537 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AO466
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438917. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transp'Or25
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FauvettesTransp'Or167 m
AigrettesTransp'Or291 m
LA GRANDE-MOTTE - Goélands.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
LA GRANDE-MOTTE - Goélands.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
Le GoélandTransp'Or353 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+121,7% évolution globale
413 971 €prix moyen
2025
537 000 €
5 317 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2024
435 000 €
4 307 EUR/m² +2,6% 2024
424 000 €
4 988 EUR/m² -25,9% 2023
572 500 €
6 735 EUR/m² -16,5% 2023
685 919 €
8 070 EUR/m² +34,5% 2022
510 000 €
6 000 EUR/m² +30,8% 2022
390 000 €
4 588 EUR/m² -18,8% 2022
480 000 €
5 647 EUR/m² +11,6% 2021
430 000 €
4 257 EUR/m² -20,8% 2021
542 950 €
4 936 EUR/m² +16,6% 2020
465 700 €
4 611 EUR/m² -15,6% 2020
551 500 €
4 558 EUR/m² +55,4% 2020
355 000 €
4 176 EUR/m² -24,0% 2020
467 120 €
4 625 EUR/m² +152,5% 2019
185 000 €
1 832 EUR/m² -42,7% 2019
323 000 €
3 198 EUR/m² +5,9% 2019
305 000 €
3 588 EUR/m² -35,1% 2019
470 250 €
5 532 EUR/m² -5,1% 2019
495 400 €
4 905 EUR/m² +54,8% 2018
320 000 €
3 765 EUR/m² -22,0% 2018
410 000 €
4 059 EUR/m² -20,1% 2018
513 000 €
6 035 EUR/m² +44,5% 2018
355 000 €
3 515 EUR/m² +22,4% 2017
290 000 €
3 412 EUR/m² -3,0% 2017
299 000 €
2 960 EUR/m² -24,6% 2017
396 500 €
3 926 EUR/m² +25,1% 2015
317 000 €
3 139 EUR/m² -23,4% 2015
414 000 €
4 099 EUR/m² +20,3% 2014
344 000 €
4 047 EUR/m² +12,1% 2014
307 000 €
3 040 EUR/m² +26,7% 2014
242 250 €
2 399 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (346)
Services publics175 · 185 m
Santé87 · 76 m
Commerces60 · 294 m
Tourisme14 · 511 m
Sport/Loisirs5 · 418 m
Transports3 · 329 m
Enseignement2 · 425 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire André Malraux499 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.5 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1