UNE MAISON 2 pièces — 133 000 €

7 RUE DE LA MAIRIE 45740 LAILLY EN VAL
Vendu le 04 janvier 2025
2 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI29
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438839. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 509 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lailly-en-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lailly-en-Val (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lailly-en-Val

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41270 m
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41274 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,7% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
133 000 €
2 509 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2017
105 000 €
1 981 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
133 000 €
2 509 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 754 EUR/m²1.6 km2025
57 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
163 800 €
2 730 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics35 · 81 m
Sport/Loisirs16 · 75 m
Santé9 · 169 m
Commerces5 · 165 m
Enseignement2 · 75 m
Tourisme1 · 609 m
Transports1 · 910 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Les Sittelles79 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ravouillères161 m · Public

Permis de construire Commune de LAILLY EN VAL

98permis récents
102logements autorisés
10 554 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

2 logements188 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement70 m²1