UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €

9046 RTE DE CARSAN 30130 PONT ST ESPRIT
Vendu le 09 décembre 2025
2 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 092 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP225
Contenance1 347 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438776. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-Saint-Esprit (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
433 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Esprit

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
2 627 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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275 000 €
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Voir
81%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 462 EUR/m²894 m2025
104 m²
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