UNE MAISON 3 pièces — 53 720 €

2 B RUE DE CHARTRES 28150 PRASVILLE
Vendu le 16 octobre 2025
672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 720 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 405 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle F539
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prasville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
4%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prasville (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
19,62%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prasville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-69,6% évolution globale
115 110 €prix moyen
2025
53 720 €
672 EUR/m² -69,6% Vente actuelle
2014
176 500 €
1 801 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
53 720 €
672 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
153 000 €
2 391 EUR/m²243 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics7 · 198 m
Sport/Loisirs5 · 314 m
Commerces1 · 303 m

Permis de construire Commune de PRASVILLE

8permis récents
10logements autorisés
1 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

2 logements149 m²1
Permis de construire oct. 2015

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2015

1

2 logements175 m²1
Permis de construire sept. 2014

1

1 logement119 m²1