UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
9 RUE DES TUILIERS 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK320
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré Bénit
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère6
Arrêts les plus proches
Palais RoyalAgence Ruban;Agence Ruban168 m
Palais RoyalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
Palais RoyalCars Région Isère176 m
Palais RoyalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
PALAIS ROYALCars Région Isère180 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
357 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
374 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
392 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
368 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,0% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
276 000 €
2 604 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2018
189 000 €
1 783 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU
421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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3 logements31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1