UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
4 CHEM DE LA FONT BOURREAU 16130 SALLES-D ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 846 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D165
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438521. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-d'Angles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Salles-d'Angles (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,92%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-d'Angles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 01/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
SALLES-Gde Champagne n°27 RD73Cars Régionaux 16 - Charente509 m
SALLES-Gde Champagne n°27 RD73Cars Régionaux 16 - Charente509 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-68,0% évolution globale
65 200 €prix moyen
2025
45 000 €
882 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
196 EUR/m² -92,9% 2020
140 600 €
890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Santé11 · 562 m
Services publics7 · 123 m
Sport/Loisirs3 · 120 m
Commerces1 · 645 m
Enseignement1 · 179 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet291 m · Public
Permis de construire Commune de SALLES-D ANGLES
46permis récents
57logements autorisés
5 076 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
5 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements207 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
3 logements1