UNE MAISON 4 pièces — 468 700 €
5 RUE CAMPAIGNO 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 700 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²5 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH288
Contenance94 m²
Préfixe828
SectionAH
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Lucie
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
DelpyTisséo162 m
DelpyTisséo162 m
Fer à ChevalTisséo230 m
Fer à ChevalTisséo242 m
Fer à ChevalTisséo245 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
441 350 €prix moyen
2025
468 700 €
5 514 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2021
414 000 €
4 871 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1