Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain424 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle BB265

Contenance424 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438360. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 357 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

28 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

8,42%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)8

Arrêts les plus proches

Le MauretALEGO (Nord Bassin)839 m

Le MauretALEGO (Nord Bassin)852 m

Notre Dame de la PaixALEGO (Nord Bassin)859 m

Notre Dame de la PaixALEGO (Nord Bassin)864 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-62,5% évolution globale

192 500 €prix moyen

2025

105 000 €

2 143 EUR/m² -62,5% Vente actuelle

2020

280 000 €

5 714 EUR/m²

Biens comparables

5 179 EUR/m²707 m2025

5 556 EUR/m²330 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics41 · 58 m

Santé18 · 236 m

Commerces11 · 333 m

Tourisme2 · 595 m

Transports2 · 601 m

Sport/Loisirs1 · 847 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Capsus1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus1.3 km · Public

Collège

Collège André Lahaye1.3 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye1.3 km · Public