UNE MAISON 6 pièces — 189 000 €

1245 RTE DE LA GARE 43200 SAINT-JULIEN-DU-PINET
Vendu le 14 mai 2025
1 512 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 293 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B546
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Pinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
19%Cadres
Population active230
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-du-Pinet (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Pinet

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/1996 - 24/05/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
83 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,0% évolution globale
139 500 €prix moyen
2025
189 000 €
1 512 EUR/m² +110,0% Vente actuelle
2017
90 000 €
720 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
189 000 €
1 512 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 149 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DU-PINET

25permis récents
30logements autorisés
2 959 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement396 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2024

4

1 logement24 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement90 m²1