UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
10 LA PETITE GUERCHE 86220 LEUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B566
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438279. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Leugny (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leugny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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