UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €
5 RUE DES COHES 47180 SAINTE BAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO362
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,02%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Ste Bazeille - Halte TouristiqueEvalys Mobilites Val de Garonne234 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
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BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne857 m
BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne857 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,3% évolution globale
59 500 €prix moyen
2025
39 000 €
325 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2018
80 000 €
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30 138 m²surface plancher
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