UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

7 RUE CAMPO BELLO 84000 AVIGNON
Vendu le 01 juillet 2025
1 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HO47
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438177. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chevalier de Folard-Sources Sud

Revenus

14 470 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
51%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LopofaZOU ! Scolaire673 m
Cité Scolaire/SchumanZOU ! Scolaire688 m
AVIGNON - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport688 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport702 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport702 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Route nommée - Rocade Charles de GaulleRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+340,0% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
330 000 €
2 357 EUR/m² +340,0%
2025
75 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
923 EUR/m²291 m2025
65 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 121 EUR/m²446 m2025
66 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 056 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu459 m · Public

Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1