Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle B843

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438092. Sources et méthode

Contexte du quartier

700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reuilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 995 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Reuilly (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,27,9 EUR/m²

16,33%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reuilly

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TIG+R (Issoudun)1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m

ReuillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m

Monuments aux MortsTIG+R (Issoudun)323 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

231 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

296 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-16,7% évolution globale

25 600 €prix moyen

2025

20 000 €

465 EUR/m² -52,4%

2025

42 000 €

472 EUR/m² +133,3% Vente actuelle

2023

18 000 €

360 EUR/m² -25,0%

2021

24 000 €

358 EUR/m² 0,0%

2017

24 000 €

348 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics25 · 59 m

Santé14 · 55 m

Sport/Loisirs8 · 57 m

Commerces6 · 91 m

Enseignement2 · 229 m

Tourisme2 · 288 m

Transports2 · 283 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Grappilles239 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire350 m · Public

Permis de construire Commune de REUILLY

28permis récents

33logements autorisés

3 766 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement135 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Declaration prealable nov. 2022