UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €

17 RUE MARIE CURIE 10160 AIX-VILLEMAUR-PALIS
Vendu le 18 juillet 2025
1 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB380
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aix-Villemaur-Pâlis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 411
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Villemaur-P�lis (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Villemaur-Pâlis

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 19/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 18/05/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 104
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

AIX-VILLEMAUR-PALIS - PLACE MAIRIEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52741 m
AIX-VILLEMAUR-PALIS - PLACE MAIRIEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52741 m
AIX-VILLEMAUR-PALIS - PLACE MAIRIEFluo Grand Est 10741 m
AIX-VILLEMAUR-PALIS - PLACE MAIRIEFluo Grand Est 10741 m
PAISY-COSDON - TERRES BLANCHESFluo Grand Est 10862 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D374Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 738 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
77 500 €
994 EUR/m²227 m2025
78 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
833 EUR/m²229 m2025
78 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
977 EUR/m²1.2 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public
Collège
Collège d'Othe et Vanne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AIX-VILLEMAUR-PALIS

27permis récents
33logements autorisés
3 279 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements110 m²1
Declaration prealable déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

2 logements141 m²1