UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
45 RTE DE JOIGNY 89210 BRIENON SUR ARMANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 098 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL32
Contenance1 098 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brienon-sur-Armançon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brienon-sur-Arman�on (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brienon-sur-Armançon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1989 - 22/07/1989
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 690 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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