UNE MAISON 4 pièces — 650 000 €
19 RUE DE LA TROMPETTE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH403
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437883. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fétilly-La Trompette
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
La TrompetteYELO (La Rochelle)125 m
La TrompetteYELO (La Rochelle)125 m
La TrompetteYELO (La Rochelle)126 m
ColbertYELO (La Rochelle)242 m
ColbertYELO (La Rochelle)293 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+254,0% évolution globale
432 367 €prix moyen
2025
650 000 €
5 000 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2021
463 500 €
7 476 EUR/m² +152,5% 2017
183 600 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle457 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux621 m · Public
Lycée
Lycée Jean Dautet724 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Rochelle758 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1