UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €
4 RUE DES VIGNES 49170 SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1876
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Fouilloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Fouilloux (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Fouilloux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
IRIGO6
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St-Martin CentreIRIGO346 m
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Saint-Martin centreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
347 500 €prix moyen
2025
375 000 €
2 568 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2018
320 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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