UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
7 CHE DU PONT TRAOUCAT 33670 BLESIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 981 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A130
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blésignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bl�signac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blésignac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Pont TraoucatCars Régionaux 33 - Gironde139 m
Pont TraoucatCars Régionaux 33 - Gironde139 m
Pont TraoucatCars Régionaux 33 - Gironde139 m
Chem. de RaulletCars Régionaux 33 - Gironde697 m
Chem. de RaulletCars Régionaux 33 - Gironde697 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+154,0% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 143 EUR/m² +154,0% Vente actuelle 2017
63 000 €
829 EUR/m²Biens comparables
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