UNE MAISON 5 pièces — 351 900 €
41 RUE GEORGES BRASSENS 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 900 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD266
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
TADAO4
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WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2582 m
WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2585 m
Place de VerdunTADAO800 m
WAHAGNIES - Les MésangesRHDF-59-P2805 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,7% évolution globale
323 725 €prix moyen
2025
351 900 €
2 588 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2025
358 000 €
2 371 EUR/m² +17,4% 2018
305 000 €
2 020 EUR/m² +8,9% 2017
280 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
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