UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 150 €
6 RUE DE BOYER 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 150 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR322
Contenance14 009 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437667. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montribloud-Boyer
Revenus
26 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+105,3% évolution globale
214 336 €prix moyen
2025
305 150 €
4 124 EUR/m² +26,1% Vente actuelle 2025
242 000 €
3 270 EUR/m² +26,0% 2025
192 090 €
5 192 EUR/m² +773,1% 2025
22 000 €
-90,3% 2025
227 400 €
4 459 EUR/m² -33,1% 2025
340 063 €
4 048 EUR/m² +5,7% 2025
321 800 €
2 873 EUR/m² +5,2% 2025
306 000 €
3 643 EUR/m² +140,9% 2024
127 000 €
3 432 EUR/m² -25,3% 2024
170 000 €
3 333 EUR/m² -9,0% 2024
186 719 €
3 661 EUR/m² +2 234,0% 2023
8 000 €
-50,0% 2023
16 000 €
-88,1% 2023
135 000 €
2 647 EUR/m² -29,3% 2023
191 000 €
3 745 EUR/m² -51,8% 2023
396 000 €
4 041 EUR/m² +80,0% 2023
220 000 €
3 333 EUR/m² -42,1% 2023
379 985 €
3 393 EUR/m² +128,0% 2022
166 650 €
4 629 EUR/m² -54,9% 2021
369 890 €
4 403 EUR/m² -25,2% 2021
494 700 €
4 417 EUR/m² +9,9% 2021
450 000 €
4 018 EUR/m² +25,0% 2021
360 000 €
4 286 EUR/m² +111,9% 2021
169 900 €
3 331 EUR/m² +71,6% 2021
99 000 €
2 750 EUR/m² -29,3% 2021
140 000 €
3 889 EUR/m² -33,3% 2020
210 000 €
2 838 EUR/m² +5,7% 2020
198 600 €
3 894 EUR/m² +32,4% 2020
150 000 €
4 054 EUR/m² -0,7% 2020
151 000 €
4 081 EUR/m² -10,1% 2020
168 000 €
3 294 EUR/m² -30,9% 2019
243 000 €
2 893 EUR/m² -13,2% 2019
279 800 €
3 781 EUR/m² +86,3% 2019
150 160 €
4 171 EUR/m² -36,5% 2019
236 500 €
3 196 EUR/m² -17,6% 2019
287 100 €
3 418 EUR/m² +161,0% 2019
110 000 €
2 973 EUR/m² -55,1% 2019
245 000 €
3 311 EUR/m² +44,1% 2019
170 000 €
3 333 EUR/m² -28,5% 2019
237 800 €
3 214 EUR/m² +18,0% 2018
201 530 €
3 952 EUR/m² -28,3% 2018
280 900 €
3 344 EUR/m² +198,8% 2018
94 000 €
2 611 EUR/m² -36,1% 2018
147 000 €
1 986 EUR/m² +5,8% 2018
139 000 €
2 725 EUR/m² -4,1% 2018
145 000 €
2 843 EUR/m² -55,1% 2017
322 700 €
2 881 EUR/m² +60,5% 2017
201 000 €
2 716 EUR/m² +22,8% 2017
163 735 €
3 210 EUR/m² +10,2% 2017
148 622 €
2 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1085)
Santé488 · 130 m
Services publics342 · 130 m
Commerces134 · 244 m
Transports60 · 239 m
Sport/Loisirs33 · 380 m
Enseignement21 · 199 m
Tourisme7 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Vincent Serre360 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame des Minimes444 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame des Minimes - site Point du Jour444 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Diderot473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Diderot473 m · Public
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1