UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
5 RUE HONORE DE BALZAC 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB137
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terriers
Revenus
18 750 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
66%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,21%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Clément BrassensTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte196 m
Jean de la FontainTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte252 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - Ecole Ferdinand BuissonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2327 m
PONT SAINTE MAXENCE - Ecole Ferdinand BuissonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2327 m
Pont Sainte Route de FelgueirasTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte369 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,9% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
80 000 €
879 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2018
190 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1