Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain26 m²

Prix/m²1 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

424 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle AH169

Contenance26 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437471. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mortagne-au-Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 815 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

27%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mortagne-au-Perche (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,5 EUR/m²

8,08%

Loyer estimé : 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortagne-au-Perche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Rue MontcacuneNomad Car (Région Normandie)115 m

Etablissement BignonNomad Car (Région Normandie)400 m

HôpitalNomad Car (Région Normandie)461 m

Collège Emile ChartierNomad Car (Région Normandie)654 m

Collège Emile ChartierNomad Car (Région Normandie)679 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-77,7% évolution globale

97 821 €prix moyen

2025

39 000 €

1 083 EUR/m² -71,1% Vente actuelle

2025

135 000 €

1 436 EUR/m² +87,5%

2024

72 000 €

1 108 EUR/m² +176,9%

2023

26 000 €

722 EUR/m² -86,9%

2022

197 750 €

1 393 EUR/m² +394,4%

2021

40 000 €

800 EUR/m² -77,1%

2019

175 000 €

1 232 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortagne au Perche121 m ·

Ecole

Ecole primaire Aristide Briand122 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Bignon263 m · Privé

Collège

Collège Bignon320 m · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons350 m · Privé

Permis de construire Commune de MORTAGNE-AU-PERCHE

53permis récents

83logements autorisés

8 846 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement296 m²1