UNE MAISON 5 pièces — 218 900 €

178 RUE ROLAND GARROS 76210 BOLBEC
Vendu le 07 novembre 2025
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 900 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL392
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437461. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolbec Nord

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
29%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités25
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ZAC RoncherollesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo342 m
Sainte AnneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo459 m
Sainte AnneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo480 m
DesgenetaisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo491 m
Collège Roncherolles / Lycée Pierre et Marie CurieNomad Car (Région Normandie)709 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
218 900 €prix moyen
2025
218 900 €
2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
218 900 €
2 105 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
95 935 €
999 EUR/m²946 m2025
96 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
2 214 EUR/m²60 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 975 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry638 m · Public
Collège
Collège Roncherolles640 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles640 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne931 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie960 m · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1