UNE MAISON 7 pièces — 830 000 €
5777 MORA DELL ONDA 20137 LECCI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 830 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²5 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1741
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437335. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecci
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lecci (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 1 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecci
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
A Berlina2
Arrêts les plus proches
Mura Dell-ondaA Berlina307 m
Mura Dell-ondaA Berlina324 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,4% évolution globale
635 294 €prix moyen
2025
830 000 €
5 030 EUR/m² +88,4% Vente actuelle 2014
440 588 €
3 899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics22 · 69 m
Tourisme4 · 335 m
Commerces2 · 492 m
Santé2 · 253 m
Permis de construire Commune de LECCI
616permis récents
1 339logements autorisés
146 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
3 logements380 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1