UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €

3 LE MONCET 02570 CHEZY SUR MARNE
Vendu le 07 juillet 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 520 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437289. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chézy-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�zy-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chézy-sur-Marne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

CHEZY S/ M. - X ROCHES - MONCETRHDF-02-COM102 m
CHEZY S/ M. - LE MONCET ABRIRHDF-02-SCO294 m
CHEZY S/ M. - LES ROCHES ABRIRHDF-02-SCO297 m
CHEZY S/ M. - LES ROCHES PRESS.RHDF-02-COM315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
11 €
0 EUR/m²324 m2025
82 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
237 000 €
2 257 EUR/m²321 m2025
105 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 260 EUR/m²215 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Christian Cabrol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHEZY SUR MARNE

16permis récents
17logements autorisés
1 840 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2019

2

1 logement1
Permis de construire août 2019

1

1 logement119 m²1