UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
15 RTE DE BOURGES 18520 BENGY-SUR-CRAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 364 m²
Prix/m²366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB110
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bengy-sur-Craon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bengy-sur-Craon (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,96%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bengy-sur-Craon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,9% évolution globale
49 000 €prix moyen
2025
30 000 €
366 EUR/m² -55,9% Vente actuelle 2020
68 000 €
459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Enseignement4 · 357 m
Services publics4 · 415 m
Sport/Loisirs4 · 415 m
Commerces3 · 103 m
Santé2 · 228 m
Transports2 · 476 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé de Bengy355 m · Privé
Ecole
Ecole primaire585 m · Public
Permis de construire Commune de BENGY-SUR-CRAON
12permis récents
12logements autorisés
1 061 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement88 m²1