UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
20 LES LOGES 18520 BENGY-SUR-CRAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 473 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD34
Contenance1 473 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704824. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bengy-sur-Craon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bengy-sur-Craon (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,44%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bengy-sur-Craon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault649 m
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault649 m
BengySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault649 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,0% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
50 000 €
556 EUR/m² -49,0% Vente actuelle 2023
98 000 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics6 · 307 m
Sport/Loisirs5 · 626 m
Enseignement4 · 689 m
Commerces2 · 684 m
Santé2 · 642 m
Transports1 · 610 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé de Bengy657 m · Privé
Ecole
Ecole primaire863 m · Public
Permis de construire Commune de BENGY-SUR-CRAON
12permis récents
12logements autorisés
1 061 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement88 m²1