UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

263 HAMEAU DE LA DOUCE 90400 ANDELNANS
Vendu le 24 juin 2025
1 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA182
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andelnans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Population active510
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Loyers de référence Andelnans (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,5 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andelnans

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 647 EUR/m²279 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 909 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 250 EUR/m²221 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ANDELNANS

7permis récents
8logements autorisés
821 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement129 m²1
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1

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