UNE MAISON 3 pièces — 196 000 €

14 RUE DU CANTONNAT 30220 SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
Vendu le 04 décembre 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G132
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436443. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Aigouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 682
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Loyers de référence Saint-Laurent-d'Aigouze (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Aigouze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Les Écoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Les Écoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+3,2% évolution globale
192 143 €prix moyen
2025
196 000 €
2 800 EUR/m² -57,9% Vente actuelle
2024
466 000 €
6 657 EUR/m² +151,9%
2022
185 000 €
2 643 EUR/m² +34,1%
2021
138 000 €
2 464 EUR/m² +97,1%
2018
70 000 €
1 250 EUR/m² -30,0%
2018
100 000 €
645 EUR/m² -47,4%
2015
190 000 €
2 714 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
196 000 €
2 800 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
183 200 €
2 544 EUR/m²55 m2025
72 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
266 000 €
3 644 EUR/m²166 m2025
73 m²
Voir

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