UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
1 RUE DE LA CORNE 45140 INGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW525
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg Ouest
Revenus
26 340 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ingr� (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ingré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)13
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BâteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
BâteTAO (Orléans)111 m
BâteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
BÂTE 1Résatao Orl111 m
BÂTE 2Résatao Orl128 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 216 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix788 m · Public
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Lycée polyvalent Maurice Genevoix788 m · Public
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Collège Montabuzard991 m · Public
Permis de construire Commune de INGRE
656permis récents
1 579logements autorisés
126 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1