UNE MAISON 5 pièces — 276 400 €
3 RUE DES VIAS 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 400 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM10
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne135 m
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne136 m
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne139 m
Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne211 m
Passage niveauCars Régionaux 87 - Haute Vienne228 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
273 575 €prix moyen
2025
276 400 €
2 468 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2023
270 750 €
2 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Sauveur600 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Le Sauveur600 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire Publique Robert Doisneau881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier935 m · Public
Collège
Collège Jean Baptiste Camille Corot1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1