UNE MAISON 4 pièces — 186 225 €
57 RUE DES TOURTEREAUX 44522 MESANGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 225 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD196
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mésanger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�sanger (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mésanger
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
694 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
704 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 225 €prix moyen
2025
186 225 €
2 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MESANGER
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336logements autorisés
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1
1 logement107 m²1
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1
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5
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