UN APPARTEMENT 2 pièces — 206 000 €
5150 STAGNO TONDO 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD16
Contenance12 530 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436238. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-15,8% évolution globale
153 547 €prix moyen
2025
190 000 €
5 938 EUR/m² +15,0% 2025
165 245 €
7 869 EUR/m² -30,3% 2025
237 200 €
7 413 EUR/m² +86,8% 2025
127 000 €
6 048 EUR/m² -38,3% 2025
206 000 €
6 438 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2025
218 000 €
6 813 EUR/m² +52,9% 2024
142 550 €
4 455 EUR/m² +12,7% 2024
126 500 €
6 024 EUR/m² -39,7% 2024
209 800 €
6 556 EUR/m² +3,9% 2023
201 875 €
6 309 EUR/m² +35,4% 2023
149 150 €
4 661 EUR/m² +86,4% 2023
80 000 €
2 500 EUR/m² +33,3% 2023
60 000 €
2 857 EUR/m² -71,4% 2022
210 000 €
6 563 EUR/m² -23,6% 2022
275 000 €
6 111 EUR/m² +77,4% 2021
155 000 €
4 844 EUR/m² +26,3% 2021
122 750 €
5 845 EUR/m² -16,8% 2021
147 500 €
7 024 EUR/m² +29,4% 2020
114 000 €
3 563 EUR/m² -30,9% 2020
165 000 €
5 156 EUR/m² +17,9% 2020
140 000 €
6 667 EUR/m² -45,9% 2019
259 000 €
5 078 EUR/m² +187,8% 2019
90 000 €
4 286 EUR/m² -34,8% 2018
138 000 €
4 313 EUR/m² +35,3% 2018
102 000 €
4 857 EUR/m² +2,0% 2018
100 000 €
3 125 EUR/m² -14,6% 2018
117 150 €
5 579 EUR/m² -19,2% 2018
145 000 €
4 531 EUR/m² -34,1% 2018
220 000 €
6 875 EUR/m² +54,9% 2017
142 000 €
4 438 EUR/m² -5,3% 2017
150 000 €
4 688 EUR/m² +45,6% 2017
103 000 €
4 905 EUR/m² +30,5% 2016
78 900 €
3 757 EUR/m² -12,3% 2015
90 000 €
2 813 EUR/m² -27,7% 2015
124 500 €
5 929 EUR/m² -44,8% 2014
225 580 €
5 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics48 · 47 m
Commerces11 · 116 m
Santé8 · 240 m
Tourisme4 · 125 m
Transports2 · 432 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia823 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
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1
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1
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