UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

270 RTE DE ROUJAL 47500 SAINT VITE
Vendu le 09 septembre 2025
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 331 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO11
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vite

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vite (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vite

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

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