Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain222 m²

Prix/m²925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

341 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle CA59

Contenance222 m²

Préfixe497

SectionCA

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436166. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 603 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 060 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

12,60%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat39

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

10 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-54,7% évolution globale

99 500 €prix moyen

2025

62 000 €

925 EUR/m² -54,7% Vente actuelle

2018

137 000 €

1 827 EUR/m²

Biens comparables

2 025 EUR/m²316 m2024

1 603 EUR/m²1.3 km2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE SAINTE-SUZANNE40 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents

396logements autorisés

27 566 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement76 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement80 m²1