UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
67 RUE DE LA PAPETERIE 91100 CORBEIL ESSONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK345
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Galant Papeterie
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
7 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,619,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
PapeterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
PapeterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
PapeterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
La NacelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie365 m
La NacelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie380 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Départementale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+200,0% évolution globale
72 386 €prix moyen
2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2024
69 000 €
1 865 EUR/m² -8,0% 2022
75 000 €
2 027 EUR/m² +29,3% 2021
58 000 €
2 522 EUR/m² -44,8% 2021
105 000 €
1 909 EUR/m² +16,7% 2021
90 000 €
2 432 EUR/m² +32,7% 2021
67 835 €
1 938 EUR/m² -57,6% 2020
160 000 €
2 667 EUR/m² +154,0% 2020
63 000 €
1 800 EUR/m² +62,4% 2020
38 800 €
705 EUR/m² -56,9% 2020
90 000 €
2 000 EUR/m² +38,5% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² +37,4% 2019
47 300 €
2 057 EUR/m² -14,0% 2018
55 000 €
2 391 EUR/m² +52,8% 2018
36 000 €
1 565 EUR/m² -52,0% 2017
75 000 €
2 027 EUR/m² -18,5% 2017
92 000 €
1 673 EUR/m² +109,1% 2017
44 000 €
1 913 EUR/m² -43,6% 2016
78 000 €
1 733 EUR/m² +9,9% 2016
71 000 €
1 919 EUR/m² -33,0% 2016
106 000 €
1 927 EUR/m² -6,2% 2016
113 000 €
2 055 EUR/m² +833,9% 2015
12 100 €
576 EUR/m² -81,9% 2015
67 000 €
1 811 EUR/m² +4,7% 2014
64 000 €
1 730 EUR/m² +82,9% 2014
35 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (642)
Services publics361 · 22 m
Transports84 · 73 m
Santé76 · 168 m
Commerces72 · 22 m
Sport/Loisirs27 · 213 m
Enseignement19 · 249 m
Tourisme3 · 825 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Nacelle265 m · Public
Collège
Collège La Nacelle494 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle494 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Val d'Essonne551 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES
342permis récents
3 991logements autorisés
247 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
48 logements3 348 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1