UNE MAISON 1 pièce — 69 000 €

23 RUE DE LA FONTAINE 72140 SILLE LE GUILLAUME
Vendu le 10 septembre 2025
1 302 EUR/m²

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Vendu 69 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain17 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 398 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AB299
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436019. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sillé-le-Guillaume

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
9%Cadres
Population active757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sill�-le-Guillaume (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
336 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
264 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillé-le-Guillaume

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
illygo2

Arrêts les plus proches

SILLÉ LE GUILLAUME Place du Marché aux bestiauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
SILLÉ LE GUILLAUME Place du marché aux bestiauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO90 m
SILLÉ LE GUILLAUME Place du Marché aux bestiauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO93 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent279 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent279 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+1 433,3% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 302 EUR/m² -13,8% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 379 EUR/m² -28,9%
2023
112 500 €
1 032 EUR/m² +212,5%
2023
36 000 €
610 EUR/m² -67,9%
2021
112 000 €
911 EUR/m² +2 388,9%
2016
4 500 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
69 000 €
1 302 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
18 500 €
319 EUR/m²490 m2025
58 m²
Voir

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Collège Paul Scarron1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SILLE LE GUILLAUME

14permis récents
78logements autorisés
5 236 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

40 logements2 931 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

8 logements504 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement105 m²1