UNE MAISON 3 pièces — 237 500 €
18 IMP ANTONIO VIVALDI 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CK648
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435940. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velorgues-Petit Palais
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
GendarmerieZOU ! Scolaire299 m
GendarmerieZOU ! Scolaire311 m
Ecole Maternelle des NevonsZOU ! Scolaire365 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER415 m
Robert VasseZOU ! Express415 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 500 €prix moyen
2025
237 500 €
3 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (581)
Services publics230 · 130 m
Commerces198 · 142 m
Santé116 · 175 m
Sport/Loisirs18 · 251 m
Enseignement10 · 402 m
Tourisme6 · 347 m
Transports3 · 428 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle des Nevons384 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Rene Char485 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent522 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire du Centre712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre720 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1