UNE MAISON 5 pièces — 591 640 €

28 RUE GUYNEMER 94240 L'HAY-LES-ROSES
Vendu le 23 décembre 2025
6 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 591 640 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²6 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 65 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle Z93
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435901. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Robinson 1

Revenus

33 520 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
40%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Ha�-les-Roses (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,226,0 EUR/m²
2809 observations
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Haÿ-les-Roses

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Petit RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Barbusse - LarroumèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Petit RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Barbusse - LarroumesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Petit RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
591 640 €prix moyen
2025
591 640 €
6 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
591 640 €
6 037 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
800 750 €
7 554 EUR/m²377 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
955 000 €
9 009 EUR/m²421 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (854)

Services publics319 · 54 m
Santé279 · 48 m
Commerces100 · 222 m
Transports72 · 120 m
Sport/Loisirs57 · 89 m
Enseignement20 · 238 m
Tourisme7 · 48 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Garennes238 m · Public
Médico-social
IME Monique Guilbot315 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République542 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Alternance567 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard580 m · Public

Permis de construire Commune de L'HAY-LES-ROSES

211permis récents
3 128logements autorisés
194 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements228 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

199 logements11 222 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

42 logements2 906 m²1