UNE MAISON 3 pièces — 302 500 €

17 RUE DE LA TOUCHE 35770 VERN-SUR-SEICHE
Vendu le 18 juin 2025
3 829 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²3 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX226
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435864. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud et Est

Revenus

26 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
579 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 11/01/2025

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
STAR17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Vern La ToucheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Vern La ToucheSTAR168 m
Croix MalingeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m
Croix MalingeSTAR246 m
Croix MalingeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla269 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
302 500 €prix moyen
2025
302 500 €
3 829 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
302 500 €
3 829 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 849 EUR/m²394 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 821 EUR/m²223 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (185)

Santé88 · 362 m
Services publics57 · 189 m
Commerces15 · 526 m
Sport/Loisirs14 · 477 m
Transports6 · 528 m
Enseignement5 · 184 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique Noël du Fail143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Noël du Fail159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Chalotais409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Chalotais420 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame674 m · Privé

Permis de construire Commune de VERN-SUR-SEICHE

285permis récents
1 152logements autorisés
95 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

41 logements2 027 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

5

34 logements2 083 m²1