UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
207 CHE DU PIZAY 42155 VILLEMONTAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 010 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle A1137
Contenance2 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemontais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villemontais (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemontais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Bourg290 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin304 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEMONTAIS
38permis récents
47logements autorisés
4 997 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement147 m²1