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Vendu 110 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 507 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

218 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle BY723

Contenance479 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435746. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulin Rouge-Oudairies

Revenus

25 470 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 318 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence La Roche-sur-Yon (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,6 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,413,9 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Yon

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

Agence par défaut19

Arrêts les plus proches

OrmeauxAgence par défaut86 m

OrmeauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO86 m

OrmeauxAgence par défaut94 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)