UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
1 IMP DES ROSES 59243 QUAROUBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL439
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quarouble
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Quarouble (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quarouble
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
QUAROUBLE 4 PAVESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4117 m
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QUAROUBLE - QuaroubleRHDF-59-P4129 m
MASCARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
QUAROUBLE - QuaroubleRHDF-59-P4156 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
596 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+389,3% évolution globale
151 750 €prix moyen
2025
252 000 €
2 831 EUR/m² +389,3% Vente actuelle 2017
51 500 €
579 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUAROUBLE
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318logements autorisés
28 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement284 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement116 m²1