UNE MAISON 4 pièces — 385 673 €
4 IMP DES TULIPES 40230 SAUBION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 673 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²4 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B581
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435403. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saubion (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubion
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YEGO6
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
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385 673 €prix moyen
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