UN APPARTEMENT 4 pièces — 245 900 €
11 RUE DES MARRONNIERS 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP260
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435159. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 373 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+37,3% évolution globale
215 055 €prix moyen
2025
245 900 €
3 564 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2021
257 400 €
4 363 EUR/m² -6,6% 2020
275 500 €
3 578 EUR/m² +6,4% 2020
259 050 €
3 409 EUR/m² +11,9% 2019
231 500 €
3 355 EUR/m² +27,7% 2017
181 260 €
3 072 EUR/m² -21,5% 2016
231 000 €
3 000 EUR/m² +11,1% 2016
208 000 €
2 737 EUR/m² -16,8% 2015
250 000 €
2 427 EUR/m² +72,4% 2015
145 000 €
2 458 EUR/m² +2,1% 2014
142 000 €
3 021 EUR/m² -25,3% 2014
190 000 €
2 754 EUR/m² +6,1% 2014
179 100 €
3 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics70 · 71 m
Santé35 · 152 m
Commerces12 · 477 m
Transports7 · 315 m
Sport/Loisirs5 · 742 m
Enseignement2 · 796 m
Tourisme2 · 567 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo762 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1