UNE MAISON 6 pièces — 646 450 €
6 AV JULES FERRY 69270 COUZON-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 646 450 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²4 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C186
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434992. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couzon-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Couzon-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzon-au-Mont-d'Or
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Couzon-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault605 m
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Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault625 m
Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault625 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
646 450 €prix moyen
2025
646 450 €
4 618 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (148)
Services publics75 · 34 m
Santé29 · 64 m
Sport/Loisirs22 · 72 m
Commerces14 · 120 m
Transports5 · 141 m
Enseignement3 · 64 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Reverchon54 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine597 m · Public
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Ecole primaire Les Sources750 m · Public
Permis de construire Commune de COUZON-AU-MONT-D OR
47permis récents
109logements autorisés
9 140 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement199 m²1