UNE MAISON 6 pièces — 237 400 €

19 ALL DES CHENES 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Vendu le 29 avril 2025
2 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 400 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN183
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434966. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coteaux

Revenus

24 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active741
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
479 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
551 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4135

Arrêts les plus proches

Emile ZolaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
Emile ZolaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41242 m
Emile ZolaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41280 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 400 €prix moyen
2025
237 400 €
2 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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89%
UNE MAISON · 6p
237 400 €
2 047 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
296 500 €
2 411 EUR/m²320 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics79 · 114 m
Santé62 · 103 m
Commerces27 · 206 m
Sport/Loisirs16 · 179 m
Enseignement7 · 233 m
Transports3 · 450 m
Tourisme2 · 577 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Les Ralluères150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry189 m · Public
Collège
Collège Raoul Rebout311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos583 m · Public

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements58 m²1