UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
5375 A LA HAUTE BARRIERE 87230 CHAMPSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 936 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ139
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Champsac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champsac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Route de ChampsacCars Régionaux 87 - Haute Vienne751 m
Route de ChampsacCars Régionaux 87 - Haute Vienne768 m
Route de ChampsacCars Régionaux 87 - Haute Vienne768 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement60 m²1
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