UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
1 RUE DE LA TUILERIE 88700 SAINT-GENEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 612 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD77
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434647. Sources et méthode
Contexte du quartier
389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
97% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Genest (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,09%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genest
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D32BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GENEST
1permis récents
1logements autorisés
149 m²surface plancher
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5
1 logement149 m²1